A tetőtér lehet magánházban és lehet társasházban is beépítve. Mindkét helyen lehetőség van önálló tetőtéri lakás kialakítására. Romantikus alkatoknak, akik szeretik ágyból nézni a csillagokat (a fejük fölött) különösen ideális.

Manapság sok helyen helytakarékosság miatt építik be a tetőteret, mert kevés a belvárosi telek új ház építésére. Sokszor a lakóközösségnek nincs pénze az épület felújítására, ezért megegyeznek egy kivitelezővel, hogy ő építhet és értékesíthet tetőtéri lakásokat (feltéve, ha statikailag alkalmas az épület erre, és az önkormányzat engedélyezi), cserébe pedig felújítja az egész házat.

tetőtéri lakás

Kinek ideális?

- akit nem zavar, ha az emeleten található a lakás

- akik imádják a természet közelségét és a csillagokat

- a tetőtérnek mindig olyan fiatalos a feelingje (fiatalos érzet)

Előnyei:

- a magasban többnyire tisztább a levegő

- az utca zaja kevésbé hallatszik fel

- csak a 190 cm magasság feletti terület számít be a m2 árba, ezért olcsóbban kap(hat)sz több helyet

- nincs felső szomszéd, aki kopácsol, fapapucsban szaladgál, vagy eláztatja a lakásod

- egyedi belső tér (ferde falakkal) alakítható ki egyedi bútorokkal

Hátrányai:

- nagyon gondosan kell szigetelni, hogy se a csapadék, se a hideg-meleg ne jusson be

- még a szigetelés ellenére is télen hideg, nyáron katlan lehet

- a ferde falak miatt kevésbé vagy sehogy nem lehet lelátni az utcára

- a jobb helykihasználás miatt egyedi bútorokat kell készíttetni – ez drágább, mint a készbútor

- mivel a legfelső szinten van, ezért vagy sokat kell lépcsőzni, vagy akkor kell sokat lépcsőzni, amikor a lift elromlik

Tipp:

- az alacsonyabb területek tárolásra kitűnően használhatóak

- a jó helykihasználás miatt érdemes méretre szabott bútorokat, tárolókat készíttetni

- a sarkokban (190 cm alatti területeken) nagyon sok holmit eltüntethetsz szem elől

- ha új tetőtér beépítésről van szó, társasházban (családi házban nem!), akkor igényelhetsz szocpolt és 15 millió Ft-ig illetékmentes (30 millióig kedvezményes az illeték)

- félszocpolt igényelhetsz, ha a családi ház tetőterét építed/ építteted be és van minimum 2 gyermeked