Lakásvásárlás lépésről lépésre
Vannak dolgok, amikről ha nem tudsz, százezreket fogsz bukni
Jó esetben
De ha nem vagy túl szerencsés, akkor milliókat
De mondok mást: az mennyi veszteség, ha kiderül, hogy
a lakásod nem megfelelő és utálod, a helyet, ahol laksz: utálod,
hazamenni se szeretsz már?
Emberek ezreivel esik meg minden hónapban, hogy belenyúlnak valami nagyon rosszba, bevásárolnak valami nagyon rosszból és még szabadulni sem tudnak egykönnyen.
Játsszuk le: Átlag Pál vesz egy lakást. Elkötelezi magát 20 évre valamelyik banknak. Kifizeti a banki költségeket, a költözéssel kapcsolatos költségeket, ügyvédi díjat, és az illetéket… Beköltözik. Először örül. Majd egyre kevésbé. Lemaradt egy kedvezményről. Huss, huss félmillió!
Aztán egyre jobban kezdi idegesíteni a lakása. Túl sötét, meg túl zajos. Hónapok óta nem tudott elnyújtózni egy kád meleg vízben, pedig ez jelentené neki a relaxálást. Prózai az ok: nincs kád. Erkély sincs. Van helyette magas fűtésszámla.
Ja igen, parkolni sincs hol, a feleségétől meg mindenfajta lecsúszott alakok kéregetnek, ha este megy haza.
Ez az a pont, ahol Átlag Pál belátja, hogy rosszul választott.
Most mit tegyen? Maradjon? De hát idegesíti ez a lakás…
Adja el? Mennyi költség és vesződség megint! Ráadásul még majd adót is kell fizetnie…
Sajnos az ilyen történet elég gyakori. A jó hír viszont az, hogy van már megoldás. Egy segítség akkor, ha nem vagy szakértő, de nem is akarsz melléfogni.
De még mielőtt erre rátérnénk, játsszuk le újra a történetet kicsit másképp.
Átlag Pál nem átlagos módszerekkel vásárol lakást. Mielőtt kiválasztaná álmai otthonát, alaposan felkészül. Felméri, mire van igényük, és mire van elég pénzük.
Mielőtt fejest ugrana egy lakásvásárlásba, tájékozódik a bankoknál, önkormányzatnál, meddig nyújtózkodhat.
Pontosan tudja, milyen ingatlant szeretnének, ezért nem vesztegeti az idejét az elképzeléseitől eltérő lakások nézegetésére. Felkészülten megy a lakás bemutatására, tudja, mire figyeljen.
Nem csak a szívére, hanem az eszére is hallgat.
Semmilyen trükknek, szemfényvesztésnek nem dől be, és sikeresen elkerüli a buktatókat.
Végül örömmel vezeti körbe vendégeit a lakásavatón az új otthonában. Esténként nyugodtan hajtja álomra a fejét, abban a biztos tudatban, hogy jól választott.
Szeretnéd Te is elkerülni a lakásvásárlás buktatóit? Szeretnél boldogan, békességben élni az új otthonodban, és örülni a választásodnak?
A megoldás: Lakásvásárlás lépésről lépésre e-book
Lakásvásárlás lépésről lépésre e-book
Az ingatlanokkal kapcsolatban elkövetett hibák vagy nagyon sokba kerülnek, vagy hosszú évekig kell viselni a következményeket
Ez egy egyedülálló ismeretanyag, amit sehol máshol nem tudsz beszerezni. Nem kapható boltokban, nem kapható az Interneten még hozzá hasonló sem – sőt olyannyira jó, hogy egyes ingatlanszakértők a legszívesebben a nyakamat tekernék ki, amiért leírom benne a legféltettebb szakmai titkokat.
De hát miért is ne ismerhetnél meg minden szakmai finomságot, apró fortélyt, pénztárcakímélő megoldást, ha a jövendő otthonodról van szó?
Igenis jogod van a tudáshoz, az információkhoz, jogod van ahhoz, hogy ne csak a féligazságot mondják el, ne csak a reklámot halljad, hanem mindent, amire csak szükséged van egy felelős döntéshez.
Akár évek kemény munkájával jutottál a pénzedhez, akár a szüleid kemény munkája által, akár előre eladósodsz az elkövetkező évekre, de még akkor is, ha csak úgy az öledbe pottyant a sok lóvé, biztos vagyok benne, hogy a lehető legjobb üzletet akarod megkötni.
Lakásvásárlás
Fogadjunk, hogy egy olyan lakást akarsz magadnak, ami gond helyett öröm lesz számodra! Igazad van! Ne is érd be kevesebbel!
Akár sok pénzed van, akár kevés, biztos vagyok benne, hogy a legkedvezőbb áron megvehető legjobb minőséget akarod.
Helyes! De miért segítek Neked? Az egyik okom, hogy mindketten jól járunk ezzel – Neked lesz egy csuda klassz lakásod, nekem meg némi bevételem. A másik pedig: mert azt tapasztaltam, óriási a tájékozatlanság és a tudatlanság ezen a téren.
Ez nem a Te hibád. Hisz, ha nincs jogi, pénzügyi, ingatlanközvetítői, értékbecslői, építész végzettséged és gyakorlatod – sőt, mindez egyszerre – akkor honnan is tudhatnád, mit a leghelyesebb tenned?
Mivel az egyik kedvenc témám az ingatlanok – beszélgetéskor is gyakran terelem erre a szót. Akivel dumálok, attól előbb utóbb meg szoktam kérdezni, hogy hol él, mikor vette a lakását, mennyire elégedett vele.
Az eszméletlenül sok megdöbbentő válasz szolgáltatta az okot, amiért nekiláttam ezt az e-book-ot megírni.
Elenyészően kevés azoknak az embereknek a száma, akik elégedettek a lakásvásárlásuk eredményével.
Mást se hallottam, csak panaszokat.
Jó, a magyar ember szeret panaszkodni, ez tény, de amikor a sokadik embertől hallottam azt, hogy „nagyon okés lenne a lakásunk, csak ne vettünk volna ekkorát/ ilyen drágát/ ilyen drága környéken, mert annyi a törlesztő részlet, hogy szinte nem jut semmi másra, a gyereket is viszem lázasan az óvodába, mert nem kockáztathatom, hogy ne kapjak teljes fizetést, vagy kirúgjanak”
vagy hogy „jónak látszott, aztán mikor beköltöztünk, kiderült, hogy rengeteget kell költeni még rá, és a szomszédok is gonosz, utálatos nyanyák, akik ahol lehet, keresztbe tesznek”
vagy: „annyira bánom, hogy beleugrottam, és hagytam magam rábeszélni, túl kicsi/ nem bírjuk a gyaloglást/ túl sötét/ utálom azt a környéket”… és így tovább – akkor már szöget ütött a fejemben a gondolat, hogy mit lehetne tenni, hogyan lehetne mindezeket megelőzni?
Ezért indítottam a Tippek lakásvásárlóknak 99 napos e-mail tanfolyamot, és ezért írtam a Lakásvásárlás lépésről lépésre e-bookot.
Mindent hallottam, ami érdekel. Menjünk a lényeghez!
Boldog család a házuk előtt
Akarod Te is ismerni a legféltettebb szakmai titkokat?
Hogyan szerezd meg azt az otthont, amivel 100%-ig elégedett leszel?
Amire szükséged van, azok az elfogulatlan tanácsok. Egy olyan szakember (sőt egy egész szakértői team) tanácsai, akinek nem származik anyagi haszna abból, hogy megfogadod-e vagy sem. Aki, ha kell, lebeszél azokról a dolgokról, amikről pontosan tudja, hogy Neked nem lennének megfelelőek.
Ebben az e-bookban kizárólag ilyen elfogulatlan tanácsokat találsz. Rengeteg összehasonlításhoz juthatsz hozzá, amik egy-egy dolog pozitív és negatív oldalát is bemutatják. Ha ismersz minden körülményt, hatalmasra nő az esélyed jó döntést hozni.
Ez az e-book* nem mindenkinek szól.
Ha az alábbiak közül egyikben sem ismersz magadra, akkor lehet ez egy kellemes, ismeretterjesztő olvasmány számodra, de valószínűleg nem nyújt választ a problémáidra.
Ha viszont
új építésű lakást akarsz vásárolni
használt lakást akarsz
házat szeretnél venni
befektetési célból vásárolnál
akár hitelre, akár hitel nélkül,
akkor keresve sem találsz jobb megoldást, mert ez egyenesen Neked szól.
*E-book = electronic book, azaz elektronikus könyv, hasonlít abban az e-mailhez – amit tuti, hogy ismersz – hogy nem papírformában, hanem elektronikus úton tudod megkapni (így az újdonságok, törvényi változások is könnyen belekerülnek). Persze ettől még kinyomtathatod, ha akarod.
Akik használt vagy új lakást keresnek, házat vásárolnának, keresve sem találnak ennél jobb összeállítást.
Álom otthon
Itt van a megoldás: Lakásvásárlás lépésről lépésre e-book
Biztosan választ kapsz a kérdéseidre, ha a következők közül bármelyik megvételét fontolgatod:
új építésű társasházi lakás hitelre
új építésű társasházi lakás hitel nélkül
használt lakás hitelre
használt lakás hitel nélkül
ház hitelre
ház hitel nélkül
felújítandó lakás
A 10 legfontosabb előny, amire az e-book segítségével egész biztosan szert teszel:
1. olyan otthonod lesz, ahova örömmel mégy haza
2. boldog leszel a lakásodban, mert pont olyan, amilyenre vágytál
3. büszkén mutogathatod az ismerőseidnek az új otthonodat
4. büszke lehetsz arra, hogy a legjobb ár/ érték arányú ingatlant tudtad megszerezni
5. lesz egy hely, ahova visszavonulhatsz a világ zajától kikapcsolódni, pihenni és feltöltődni
6. lesz egy hely, ahol a szeretteidet biztonságban tudhatod
7. nemcsak egy otthont, de egy jó befektetést is szereztél egyben
8. végre hazaérhetsz, lerúghatod a cipődet, kigombolhatod a szoros gombokat és kényelembe helyezheted magadat
9. lesz egy hely, ahol a magad ura vagy és nem kell megfelelned másoknak
10. az életed fontosabbik részét egy kényelmes, barátságos helyen töltheted a legfontosabb emberekkel együtt
Milyen kérdéseidre találsz választ és megoldást, ha elolvasod a Lakásvásárlás lépésről lépésre e-bookot, és alkalmazod a benne leírtakat?
I. Célkitűzés, hisz a jó tervezés fél siker
» Mi az a kulcsfontosságú lépés, amit semmiképp sem spórolhatsz ki, ha olyan otthont akarsz, amivel 100%-ig elégedett leszel?
» Hogyan tervezd meg a sikeredet?
» Mi a legfontosabb szempont egy ingatlan esetében?
» Milyenek azok az ingatlanok, amelyeket – ha csak egy mód van rá – kerülj el messzire?
» Mik azok a külső tényezők, amik az ingatlanod értékét megnövelik, és mik azok, amik csökkentik? (43 fontos tényező)
» Mi a titka annak, hogy tuti biztosan elkerüld a csalódást és az elégedetlenséget?
» 50 következmény – avagy mi vár arra, aki nem elég körültekintően választott?*
» Előnyök és hátrányok – a 11 leggyakoribb döntési szituáció részletes összevetése*
II. Hitelek és támogatások
Ha hitelt fogsz felvenni:
» Mi az, amit még a keresgélés előtt elengedhetetlenül fontos kiderítened?
» 5 tipp, hogy honnan érdemes hitelt felvenned
» Mi az, ami jó pontot jelent az adósminősítés során? Hogy tudod a legjobb eredményt elérni?
» Mi az a 7 lépés, amit meg kell tenned, hogy megkapd a hiteled?
» Milyen kockázatokkal jár egy hitel? És egy devizahitel?
» A kockázatok csökkentésének 5 leghatékonyabb módja
» Mi az a 26 leggyakrabban előforduló költség, amire nem árt felkészülnöd?
» Mit érdemes tudni a THM-ről?*
» Milyen hitelfajtákkal találkozol majd leggyakrabban, és mi a fő jellemzőjük?
» Felkerülhetsz-e a BAR listára? Hogyan ellenőrizd? Milyen lehetőségek maradtak egy BAR listásnak?
» Milyen ésszerű megoldások vannak, ha nem tudnád fizetni a hiteledet?
» Mik azok a takarékossági megoldások, amiken érdemes elgondolkoznod? Mi az, amit érdemes tudni róluk?
» Milyen támogatásra számíthatsz, és hogy lehet ezekről lemaradni? Mik a támogatások jellemzői és feltételei?*
» A leggyakoribb lakáshitellel kapcsolatos banki kifejezések, hogy értsd, miről csacsog egy hirdetés*
III. rész: A lakáspiac
» Milyen lakást ne vegyél meg?
» Hol találod meg az eladó lakásokat?
» Hogyan találd meg gyorsan azt, amire szükséged van?
» Aladinnak csodalámpája van, Neked meg “Kívánságlistád” – mindkettő ugyanannyira hatékony
» Mit tegyél, hogy sose menj potyára, és a legalacsonyabb irányárról kezdhesd az alkut?
» Miképp húzhatnak be a csőbe egyes (tisztességtelen) ingatlanközvetítő irodák?
» Milyen a jó közvetítő, és milyen az, akit jobb elkerülnöd?
» Mi az előnye, és mi a hátránya, ha a tulajdonos hirdeti a lakást?
» 12 lakásfajta részletes vizsgálata (előnyök, hátrányok, tippek, kinek ideális)*
» A hirdetésekben előforduló lakásjellemzők magyarázata érthetően megfogalmazva (14 jellemző részletes magyarázata + ingatlanos kisszótár)*
IV. rész: Háztűznézőben
» Hogyan egyeztess időpontot úgy, hogy minden fontos információt megkapj, mégse menjen rá a gatyád a telefonszámlára?
» Mi az az apró trükk, aminek a segítségével el tudod érni, hogy sose menj oda feleslegesen egy ingatlanhoz, mert a házigazda elfelejtette a találkozót?
» Hogyan hozd ki a maximumot abból a szituációból, amikor egy ingatlanközvetítővel hoz össze a sors?
» Néhány tipp, ami hasznodra lesz az ingatlan megtekintésekor
» Mit célszerű magaddal vinni? (és kit nem?)
» 2 fajta szempontlistát kapsz lakáshoz, 2 fajta szempontlistát lakóházhoz – hogy minél egyszerűbben fel tudd mérni, és értékelni az adott ingatlant: megfelel-e Neked?
» Mi a nyerő öltözet lakásvásárláshoz?
» Mi a legfontosabb megfigyelnivaló? Megfigyelnivalók helyiségről helyiségre haladva
» A lakóház és a lakás 12 leghangsúlyosabb része: milyen hibákra ajánlott figyelned?*
V. rész: Alkudj és kösd meg a szerződést!
» Miért kifizetődő elnyerned az eladó szimpátiáját, és hogyan tedd ezt?
» Hogyan mérd fel, hogy az eladásra kínált ingatlan ára reális-e?
» Ismered azt a 12 bizonyítottan működő alku- és tárgyalási technikát, amit vagy Te vetsz be, vagy ellened fognak bevetni?
» Mitől függ, hogy tudsz-e majd jelentős engedményt elérni az alku során?
» 5 dolog, amivel szinte mindig nagyobb kedvezményt érsz el
» A tulajdoni lap titkai: mit árul el az ingatlanról és gazdáiról?
» 13 megfigyelnivaló a tulajdoni lapon: ha ezeket nem ismered, könnyen ráfázhatsz
» Pár dolog, amiről elemi érdeked tudnod, mielőtt aláírsz egy szerződést
» Mi a nagy különbség az előleg és a foglaló között?
» Mennyi illetékre és adóra számíts, illetve mik a legális kiskapuk és kedvezmények?
» 11 olyan bejegyzés a tulajdoni lapon, aminek a jelentésével égetően fontos tisztában lenned*
» Hogyan tudsz védekezni a csalók és a lakásmaffia ellen?*
» Ügyvéddel vagy közjegyzővel érdemesebb ellenjegyeztetni az adásvételi szerződést? (összehasonlítás)*
A * csillagozott kérdésekre a megoldás a Prémium csomagban található
Itt az idő megtalálnod és megszerezned azt a lakást, ami garantáltan a pihenés, feltöltődés és nyugalom szigete lesz számodra, röviden: az otthonodat!
Kézhez kapsz egy rendszert, amit alkalmazva biztosan meg fogod találni a Neked megfelelő ingatlant. Ráadásul nem hosszú hónapokat kell elfecsérelned a keresgélésre, hanem meglepően gyorsan eléred a célod.
Érdekel?
Kattints ide, ha megnéznéd az e-book tartalomjegyzékét!
Több mint 200 oldal szakmai anyag mindenki által érthetően, sok-sok példával.
Rendben, érdekel. Mennyibe kerül?
Nos, azt garantálni merem, hogy ez az egyedülálló e-book Neked is segítségedre lesz abban, hogy megtaláld az álom-otthonodat. Sőt abban is biztos vagyok, hogy már attól is bőven megtérül az ára, ha megfogadod a tanácsokat és nem követsz el pénzügyi baklövéseket.
Mennyit ér meg Neked ez a segítség?
Azért kérdezem, mert az e-book ára töredéke annak a haszonnak, amihez hozzájutsz általa. Egyszerűen csak azért adom ennyire kedvezményes áron, hogy bárki számára hozzáférhető legyen.
Az e-book ára lesz a legkisebb tétel a kiadásaid között – ennél sokkal többet fogsz fizetni ügyvédre, ingatlanközvetítőre, illetékre és értékbecslőre – külön-külön.* kivéve ha valamelyikük ingyen dolgozna.
2 lehetőség közül választhatsz:
A, Alapcsomag:
Tartalmazza a Lakásvásárlás lépésről lépésre összefoglaló e-book-ot
+ Bónusz Tanulmány: Egy, két, há: költözés!
+ Bónusz Tanulmány: A 40 legtutibb kozmetikai tipp lakáseladóknak
Mindössze 16.900 Ft + áfa, azaz 21.125 Ft-ért a Tiéd lehet.
Vagy választhatod a
B, Prémium csomagot:
Tartalmazza a Lakásvásárlás lépésről lépésre összefoglaló e-book-ot
+ 5 db e-book-ot: 1. Célozz!
2. Hitelek és támogatások
3. A lakáspiac
4. Háztűznézőben
5. Alkudj és kösd meg a szerződést!
+ az összes további frissítést
+ Bónusz Tanulmány: Egy, két, há: költözés!
+ Bónusz Tanulmány: A 40 legtutibb kozmetikai tipp lakáseladóknak
A Prémium csomag ára csak kicsivel több az alapcsomagénál: 17.900 Ft + áfa, azaz 22.375 Ft .
Igen, szeretném megkapni a Lakásvásárlás lépésről lépésre e-book-ot és a hozzá tartozó bónuszokat!
Posta-, szállítási- és csomagolási költséget nem kell pluszba fizetni! A csomag ára már tartalmazza.
Ui.: Amennyiben bármi kérdésed adódik a rendeléssel kapcsolatban, kérlek, vedd fel az Ügyfélszolgálattal a kapcsolatot: Ügyfélszolgálat
